Коммерческая недвижимость от застройщика является популярным способом вложения собственных денежных средств, с помощью которой можно получать стабильный доход. В данном вопросе имеется много тонкостей, которые необходимо обязательно учесть. Итак, офис от застройщика всегда можно приобрести на самых выгодных условиях, где помещение всегда будет чистым и не использованным ранее.
Особенности нежилых помещений в строящихся домах
Среди особенностей можно выделить такие моменты, как:
- Наличие более высокой стоимости по сравнению с жилой.
- Наличие небольшой площади.
- Расположение на первых этажах.
- Незначительный урон инфраструктуре.
- Бережное отношение к помещению со стороны арендатора, где всегда поддерживается чистота.
- В основном все покупатели и арендаторы являются предприятия сферы услуг.
Основные преимущества при приобретении:
- Большой выбор объектов недвижимости.
- Доступная цена на этапе строительства.
- Прибыльное вложение собственных денежных средств.
- Наличие привлекательного внешнего вида нового здания.
- Сделка купли – продажи всегда прозрачная, в отличие от вторичного жилья.
- Покупка будет происходить в жилом комплексе, где всегда можно получить потребителей данных услуг.
Из отрицательных моментов можно выделить следующее:
- Новостройки в основном отдалены от центра, поэтому количество потенциальных покупателей может быть меньше.
- Строительство дома может затянуться на неопределенный срок, поэтому не предоставляется возможность прибыли инвестиций еще долго.
- Застройщик в любой момент может обанкротиться и заняться сомнительными денежными операциями.
Что может являться нежилой недвижимостью от застройщика?
Сюда можно отнести отдельный административный, а также развлекательный торговый центр, который будет различного назначения. Также это может быть флигель или пристройка, которая будет иметь самостоятельное значение. Покупка нежилой недвижимости является перспективным вариантом, где необходимо заранее определиться с выбором района и деятельность, от которой планируете получать прибыль.
