Предприятия и организации, имеющие на своем балансе строительную технику, предлагают основные фонды в аренду. Среди арендаторов могут быть, как юридические лица и предприниматели, так и частные арендаторы – физические лица, занятые благоустройством собственного участка или строительными работами на даче.
В ассортимент строительной спецтехники входят:
- Бульдозеры;
- Экскаваторы;
- Тракторы;
- Подъемники, автовышки и краны;
- Грейдеры, катки и прочие виды спецтехники.
Поскольку стоимость таких технических средств довольно высока, то приобретать ее для выполнения разовых работ не целесообразно. Следовательно, альтернативным решением в такой ситуации может быть аренда колесного экскаватора, бетономешалки, бульдозера или прочего необходимого средства, обозначенного технологией производства строительно-монтажных работ.
Каким образом определяется размер арендной платы?
Величину арендной платы рассчитывают экономисты предприятия – арендодателя с учетом плановой прибыли предприятия. Так, в затраты, компенсируемые арендной платой, входят:
- Платежи по лизингу или кредиту (при наличии);
- Амортизационные отчисления на данный вид спецтехники;
- Стоимость расходуемых горюче-смазочных материалов;
- Стоимость запасных частей, комплектующих деталей, используемых для работы данного средства;
- Заработная плата обслуживающего персонала (за соответствующий промежуток времени, пока техника находится в аренде, при условии, что спецтехника арендована с водителем);
- Часть накладных расходов, полагающаяся на данную единицу техники по расчетам;
- Часть плановых накоплений, образующих прибыль арендодателя.
Договор об аренде спецтехники составляется в письменном виде, где стороны обозначают взаимные права и обязательства. Также условиями договора предусмотрена возможность продления срок аренды в случае необходимости. Важно отметить в документе, за чей счет будет производиться текущий и капитальный ремонт спецтехники в случае поломки механизмов.
Арендатор может изучить предложения нескольких арендодателей и заключить соглашение с тем арендодателем, который предлагаем наиболее выгодные условия.
