В каждом городе преобладает жильё, построенное во времена основания самого города, а именно малогабаритные квартирки в ветхих пятиэтажках. Некоторые из них капитально реставрируются и получают вторую жизнь, но это не всегда радует их жильцов. Вокруг старых районов вырастают современные микрорайоны с красивейшими и комфортными многоэтажками, которые зачастую вызывают зависть жильцов маленьких «хрущевок».
Несомненно, современные новостройки обладают большим количеством преимуществ, с которыми могут поспорить лишь пожилые люди, любящие свои крохотные родные квартирки в маленьких тихих дворах. Однако большинство жителей городов стремятся приобрести квартиру именно в новостройке, а ещё лучше в современном жилом комплексе. Например, ЖК «Столичный» Балашиха представляет собой современное жильё в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и независимыми коммуникациями. Целый микрорайон, состоящий из 24 зданий разной этажности, торгового центра, детских садов, школ, магазинов и всего, что нужно для комфортной жизни, расположен в достаточной отдаленности от города для того, что бы его жители могли дышать чистым воздухом, и в то же время не тратить слишком много времени на дорогу до Москвы. 
Собственная котельная позволяет поддерживать оптимальный климат в квартирах относительно погоды за окном, а не графика сезонного подключения и отключения отопления.
Территория комплекса включает в себя лесопарковую зону с пляжем, которой может похвастаться далеко не каждый город. Ухоженные тротуары и велосипедные дорожки среди густой растительности, несомненно, придутся по вкусу каждому жителю жилого комплекса.
Пожалуй, главной отличительной особенностью современного жилья является площадь и планировка квартир. Застройщики давно ушли от шаблонных «малосемеек» и предлагают просторные студии, а так же функциональные одно- двухкомнатные и более квартиры. Сегодня, в каждой семье есть минимум один автомобиль, поэтому наличие большого количества машиномест позволит сэкономить время на поиск парковочного места и нервы жильцов, которые часто вынуждены буквально отвоевывать место для своего авто.
