Купить квартиру в ЖК Селигер сити – ожидания роста цен в Москве

0
31

По аналитике уже за 2019 год, для московского региона в целом, а для мегаполиса особенно, обнаружились новые тенденции по стоимостным уровням недвижимости всех классов, за исключением категории элит.

Они характерны, впрочем, не только для новостроя, похожие тренды сказываются и во вторичке.

Главные направления тут:

  • повышение ценовых параметров — по столице на 0,5%; по Новой Москве на 2,5%
  • снижение сданного метража – предложения сократились на 0,2% (это в среднем около 3 млн. квадратов)

Бюджетный рост показывают, в основном, классы комфорт и бизнес. В этих категория он вышел на показатели в 2-4 %.

Интересно, что и при таких раскладах суммарные цифры по совершенным сделкам растут – это увеличение на 13 %.

Иными словами, приобретатели, несмотря на стоимостные колебания все же проявляют активность. Специалисты склонны считать, что причина тут – опасения роста цен к летнему периоду. Покупатели заинтересованы по вложениям даже на периоде «котлована».

Так, например, ЖК Селигер Сити в Москве уже предлагает варианты комфорт по старту своей второй очереди от 5,2 млн. руб.

Это уравновешенный «ценник» по среднемосковской стоимости за пределами Садового кольца. Данный комплект расположен в Бескудниково и, что очевидно из названия, совсем рядом со станцией Селигерская.

По метражу помещения квартала — это:

  • По студиям – стандартные, на 28 м2
  • По однокомнатным — увеличенные, 43,7 м2
  • По двухкомнатным – средние, 51,7 м2
  • По трехкомнатным – выше средних, 68,9 м2
  • По 4-комнатным – от 81 до 94 квадратов

Сданные корпуса, кстати, проходят по большей цене, разница почти в 1 миллион. Это показатель выгодности перспективного вложения в них на фоне общемосковских тенденций. По ликвидности здесь тоже нет особых вопросов, так как локация весьма приемлема, экология без утяжеления, а транспортная составляющая уже представлена.

Кроме того, купить квартиру в ЖК Селигер Сити предлагается и по беспроцентной рассрочке с условием первоначального расчета на 20 %.

Застройщик также предоставляет все остальные основные формы:

  • По ипотеке – от 6 до 11, 9%
  • По рассрочке – есть индивидуальные условия
  • По маткапиталу и госсубсидии – стандартные пакеты

Если снова обратиться к аналитикам, то можно подытожить, что рост ценовых уровней недвижимости происходит, в том числе, и из-за опасений во вводимой в стране опции — эскроу-счетов. Застройщики, впрочем, не отвергают дисконта в массовом сегменте, который, в среднем, обходится им в 1,8-2,7 % уступки.

Благодарим сайт Квартирум http://seliger-city.kvartyroom.ru/ за помощь в подготовке статьи.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите свой комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя