Инвестиции в коммерческую недвижимость

0
122

Aleksei Abasov ответил на вопрос, какие в ниши дни лучше инвестировать в современных реалиях.  Очень много было сказано о доходных домах.  Для получения статуса значимого инвестора необходимо  иметь не менее пятисот аппартаментов, и они должны быть все небольшого размера.  Только небольшой размер апартаментов позволит без риска получить высокую вакантность с высокой доходностью, которая в первую очередь оценивается международными инвесторами и фондами.

Небольшие торгове центры также пользуются спросом, где основными арендаторами являются владельцы продуктовых магазинов, бутиков, бакалеи и аптеки. Такие торговые центры могут похвастаться отличной репутацией в кризисное время, где имеются долгосрочные договора на сотрудничество.  Люди не перестанут совершать продуктовые покупки и иногда болеть и ходить за медикаментами в аптечный пункт. Да и покупка школьных принадлежностей всегда пользуется спросом.

Гибкие офисы с полной отделкой, где вместо долгосрочных контрактов будет актуальная гибкая аренда и гибкие офисы. Рынок аренды станет намного динамичнее, где основными стандартами станут пространство и возможность и готовность к полному выезду арендаторов в оснащенные технологическими функциями, где помещение можно достаточно просто трансформировать.

Складские помещения станут популярными. На сегодняшний день продвигается онлайн покупка, которая со временем только набирает спрос. Данная инвестиция на строительство намного меньше нежели ниши на офис и торговый центр, где складское помещение с большим доходом станет хорошем выходом для будущего. Сегодня не актуально снимать офис и заниматься юридическими и бухгалтерскими вопросами.

Совместное проживание набирает оборот. Психологические проблемы, такие, как одиночество, дают сигнал о том, что человек нуждается в общении.  Жилой фонд общежитий не оплачивает налоги, а также вообще освобождают от налогов. Поэтому совместное проживание привлекает инвесторов, которая решать такую проблему, как проблема студенческого жилья. Данные учреждения могут строиться с соблюдением адаптированных норм под современные реальности после пандемии.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите свой комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя