Как снять комнату: на что обратить внимание при выборе

0
60

Решив жить отдельно от родителей или перебравшись в другой город, многие неизбежно сталкиваются с проблемой аренды жилья. Сделка рискованная для обеих сторон. Предлагаем познакомиться с советами специалистов для тех, кто желает снять жилье.

снять комнату недорого от собственникаПрежде всего, нужно выбрать квартиру, которая подойдет по всем параметрам: географическому положению, площади, арендной стоимости. Перейдя по ссылке, вы можете узнать, какие варианты квартир и комнат сдаются, узнать их особенности и требования владельцев.

Варианты мошенничества

Рынок недвижимости – благодатная почва для процветания афер и обманов. Подбирать жилье для аренды или покупки редко кому приходится регулярно, недостаток знаний и опыта становится причиной того, что человек попадается на удочку мошенника и может лишиться своих сбережений. В области аренды жилья практикуется несколько схем:

  1. Платный осмотр. Хитроумные владельцы взимают с потенциальных клиентов плату за право посмотреть квартиру. От подобных услуг следует сразу отказываться. Здесь даже нет гарантий того, что на платной основе предъявляется та недвижимость, которая реально сдается.
  2. Повторная сдача. Некоторые владельцы берут предоплату за жилье, а потом – подселяют на незаконных основаниях других жильцов.
  3. Продажа базы данных. Сравнительно новая схема, практикующаяся в среде профессиональных риэлторов. Человеку, желающему снять квартиру, предлагается покупка якобы регулярно обновляющейся базы с предложениями. На поверку «база» содержит старую, часто неактуальную информацию и последний раз обновлялась много месяцев назад.

Существуют и другие схемы. После внесения предоплаты клиент может с ужасом узнать, что человек, с которым заключена сделка, не имел фактического права сдавать жилье. А в желаемой квартире проживают совершенно другие люди.

Как не стать жертвой

купить квартиру от собственника в ПетербургеНеобходимо обращать внимание на несколько моментов. Рискует не только собственник, но и арендатор. Поэтому не стоит стесняться проверить документы арендодателя: паспорт, свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор купли – продажи. Нужно проверить и отсутствие задолженности, поэтому попросите показать счета за коммунальные услуги и платежные документы об их оплате.

При съеме комнаты обязательно нужно познакомиться с соседями и убедиться, что они не возражают против заселения. В этом случае арендодатель заранее готовит документ, в котором зафиксирован порядок пользования квартирой. Это избавит клиента от возможных проблем.

В договоре должны быть четко прописаны все условия аренды, включая размер ежемесячного платежа, возможности повышения платы, расторжение. Свой вариант подписанного документа обязательно сохраняйте на весь период аренды.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите свой комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя