Строительство современного, комфортабельного и безопасного жилого объекта невозможно без предварительно подготовленной проектной документации. Она описывает все особенности будущего здания, начиная с места его расположения и типа используемых стройматериалов, заканчивая площадью, планировкой внутренних помещений и используемыми отделочными материалами.
Для строительства можно использовать индивидуальные или типовые проекты домов, разработанные профессиональными специалистами. Первые считаются более качественными, они позволяет спланировать стройку здания, максимально точно соответствующего месту расположения и требованиям пользователей. Однако вторые дают возможность существенно сократить затраты на строительство, из-за чего в настоящее время пользуются большей популярностью.
Как правильно выбрать?
Прежде чем начинать строительство, собственникам рекомендуется выбрать используемый проект, чтобы заложить его стоимость в общую смету. Между вариантами проектирования выбирать следует максимально внимательно и взвешенно. Нужно учитывать, что работы с нуля далеко не всегда гарантирует уникальность и красоту будущего дома, все будет зависеть от исполнителя работ. Если профессионалы смогут учесть все пожелания заказчика, а также используют нетривиальный подход, дом действительно будет красив и индивидуален, но так поступают далеко не все проектировщики.
Индивидуальным называют пакет бумаг, разрабатываемый с учетом особенностей земельного участка, а также требований его собственника. До начала работ на местности выполняются инженерные изыскания, они позволяют своевременно определить состав грунта, глубину залегания подземных вод, уровень промерзания почвы и другие особенности стройплощадки. Без этих данных спланировать новую стройку невозможно.
Типовым планом стройки называют уже готовые бумаги, разработанные грамотными специалистами, с использованием универсальных технико-архитектурных решений, чтобы схемы и чертежи можно было использовать на максимально большом количестве участков без обязательной доработки.
Почему стоит выбрать готовое решение?
Использование типовых планов сегодня наиболее популярно, так как они имеют несколько важных преимуществ:
- Экономия времени. Типовая документация уже подготовлена и ее можно использовать для строительства без дополнительных доработок. Даже внесение дополнительных правок происходит существенно быстрее, чем разработка всего набора проектных бумаг с нуля.
- Финансовая выгода. Каждый желающий может приобрести схему, чертеж и другие сопроводительные бумаги по очень выгодной цене. Работа профессионалов для подготовки этих решений под заказ потребует намного больших затрат.
- Уверенность в результате. Многие представленные на сайтах проекты уже были использованы для строительства различных зданий и сооружений, они успешно проходили согласование в государственных контролирующих органах, потому владельцу можно не беспокоиться о возможности и безопасности реализации описанных планов.
- Известная стоимость. В состав профессионального пакета документов обязательно входит смета, на основе которой можно быстро понять, сколько всего потребуется финансовых вложений для стройки. При полноценном проектировании стоимость может увеличиться, так как специалисты только разрабатывают документы и принимают технические, архитектурные и другие решения, способные сказаться на стоимости будущего здания.
Таким образом, с помощью готовых бумаг можно экономить, причем полностью безопасно, без вреда для будущего жилого дома. Они позволяют строить отличные дома быстро и с минимальными вложениями.
